10 Rue Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 905 € à 3 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 9.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle du Saint-Sépulcre à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 203 mètres
- Caen à 1403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1039 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 343 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 496 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 392 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1593 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Leroy(3 360€)

12 Rue Leroy(3 783€)

14 Rue Leroy(3 579€)

7 Rue Leroy(3 297€)

4 bis Rue Leroy(3 186€)

4 Rue Leroy(3 253€)

3 Rue Sainte-Anne(3 428€)

2 Rue des Cordes(3 319€)

Prix du 10 Rue Leroy dans son marché local

Prix du 10 Rue Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 10 Rue Leroy se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Leroy se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.97 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 14000 Caen(3,574 €)

Place du Sépulcre, 14000 Caen(3,589 €)

Rue Haute, 14000 Caen(3,558 €)

Rue Pierre Mancel, 14000 Caen(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000