11 Rue Leverrier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 078 €

de 3 059 € à 5 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Leverrier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°13 et de 0.42 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 8 locaux.

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À propos du 11 Rue Leverrier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 8 locaux - 94 parkings - 1323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte de la ville à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Canada à 131 mètres
- Caen à 1890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1541 mètres
- Collège Pasteur à 205 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 707 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1809 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Leverrier

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Leverrier(4 063€)

15 Rue Leverrier(4 061€)

17 Rue Leverrier(4 175€)

19 Rue Leverrier(4 293€)

Prix du 11 Rue Leverrier dans son marché local

Prix du 11 Rue Leverrier par rapport à la voie

Sur Rue Leverrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 11 Rue Leverrier se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Leverrier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Leverrier se situe 31.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.6 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bagatelle, 14000 Caen(3,858 €)

Avenue du Canada, 14000 Caen(4,243 €)

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(4,204 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(3,821 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Leverrier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Leverrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.