7 Rue Leverrier, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Leverrier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canada à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 203 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 737 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 339 mètres
Ventes au 7 Rue Leverrier
Une vente a été recensée au 7 Rue Leverrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leverrier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 7 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 522 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 7 Rue Leverrier se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leverrier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leverrier se situe 71.23 % au-dessus de la moyenne de Caen et 128.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 150 € au 7 Rue Leverrier à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 029 € en assurant vous-même les visites, ou 4 014 € si le professionnel les prend en charge.
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