7 Rue Leverrier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 423 €

de 4 865 € à 7 748 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Leverrier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°5 et de 16.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 7 Rue Leverrier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Baumier à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Canada à 156 mètres
- Caen à 1876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1510 mètres
- Collège Pasteur à 203 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 737 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1804 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 339 mètres

Ventes au 7 Rue Leverrier

Une vente a été recensée au 7 Rue Leverrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2024

1 010 000 €(7 481 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

7 Rue Leverrier, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Leverrier(5 407€)

8 Rue Leverrier(5 493€)

9 Rue Leverrier(5 537€)

10 Rue Leverrier(5 482€)

6 Rue Leverrier(5 455€)

4 Rue Leverrier(5 458€)

12 Rue Leverrier(5 216€)

2 Rue Leverrier(5 447€)

Prix du 7 Rue Leverrier dans son marché local

Prix du 7 Rue Leverrier par rapport à la voie

Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 7 Rue Leverrier se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Leverrier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leverrier se situe 71.65 % au-dessus de la moyenne de Caen et 149.24 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bagatelle, 14000 Caen(5,115 €)

Avenue du Canada, 14000 Caen(4,784 €)

Fossés Saint-Julien, 14000 Caen(5,021 €)

Impasse Bagatelle, 14000 Caen(5,156 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Leverrier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Leverrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.