17 Rue Marchaud, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marchaud, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 17 Rue Marchaud, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 227 mètres
- - Caen à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 407 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 702 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marchaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marchaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Marchaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marchaud dans son marché local
Prix du 17 Rue Marchaud par rapport à la voie
Sur Rue Marchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 17 Rue Marchaud se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marchaud par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marchaud se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
