19 Rue Marchaud, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marchaud, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Marchaud, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 230 mètres
- - Caen à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 408 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 709 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Marchaud
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marchaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marchaud dans son marché local
Prix du 19 Rue Marchaud par rapport à la voie
Sur Rue Marchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 19 Rue Marchaud se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marchaud par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marchaud se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 250 € au 19 Rue Marchaud à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.
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