23 Rue Marchaud, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marchaud, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Marchaud, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 249 mètres
- - Caen à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 411 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 743 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marchaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marchaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marchaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Marchaud par rapport à la voie
Sur Rue Marchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 23 Rue Marchaud se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marchaud par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marchaud se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Caen et 46.04 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
