3 Rue Marchaud, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marchaud, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 Rue Marchaud, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 211 mètres
- - Caen à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1375 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 649 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1375 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 416 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 635 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marchaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marchaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marchaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Marchaud par rapport à la voie
Sur Rue Marchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 3 Rue Marchaud se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marchaud par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marchaud se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
