34 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°36 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Venoise à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 905 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 599 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 236 mètres
Ventes au 34 Rue Maréchal Gallieni
Une vente a été recensée au 34 Rue Maréchal Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Maréchal Gallieni, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 34 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 34 Rue Maréchal Gallieni se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Maréchal Gallieni se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue Maréchal Gallieni
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 222 700 € au 34 Rue Maréchal Gallieni à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
