45 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Venoise à 316 mètres
- - Caen à 3594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3565 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 908 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2027 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3188 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 45 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 45 Rue Maréchal Gallieni se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Maréchal Gallieni se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Maréchal Gallieni
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