8 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Maréchal Gallieni, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1332 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 865 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maréchal Gallieni, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 8 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 8 Rue Maréchal Gallieni se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maréchal Gallieni se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au 8 Rue Maréchal Gallieni à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge.
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