2 Rue Marie de France, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie de France, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Marie de France, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 588 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 490 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie de France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie de France, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie de France dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie de France par rapport à la voie
Sur Rue Marie de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 2 Rue Marie de France se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie de France par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie de France se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
