10 Rue Mésanges, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 758 € à 4 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Mésanges, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°12 et de 12.13 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 10 Rue Mésanges, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 175 mètres
- Caen à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 919 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 747 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 919 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 756 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 726 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Mésanges(3 251€)

13 bis Rue Mésanges(3 134€)

13 Rue Mésanges(3 123€)

14 Rue Mésanges(3 285€)

15 bis Rue Mésanges(3 137€)

15 Rue Mésanges(3 129€)

17 ter Rue Mésanges(3 125€)

9 ter Rue Mésanges(3 125€)

Prix du 10 Rue Mésanges dans son marché local

Prix du 10 Rue Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 10 Rue Mésanges se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Mésanges par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Mésanges se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.36 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charlotte Corday, 14000 Caen(3,345 €)

Avenue de Paris, 14000 Caen(3,323 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,226 €)

Chemin aux Boeufs, 14000 Caen(2,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.