12 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 231 € à 4 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Londe à 85 mètres
- Caen à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1296 mètres
- Collège Henri Brunet à 407 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 806 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 303 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 434 mètres

Ventes au 12 Rue Michel Cabieu

Les 0 ventes au 12 Rue Michel Cabieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Michel Cabieu dans son marché local

Prix du 12 Rue Michel Cabieu par rapport à la voie

Sur Rue Michel Cabieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 12 Rue Michel Cabieu se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Michel Cabieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Michel Cabieu se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.8 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Londe, 14000 Caen(3,777 €)

Rue Richard Lenoir, 14000 Caen(3,855 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue de Courtonne, 14000 Caen(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Michel Cabieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Michel Cabieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.