18 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Michel Cabieu, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°15 et de 11.81 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 18 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 74 logements - 85 parkings - 1667 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 115 mètres
- - Caen à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1306 mètres
- - Collège Henri Brunet à 457 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 858 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 358 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 476 mètres
Ventes au 18 Rue Michel Cabieu
Les 9 ventes au 18 Rue Michel Cabieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Michel Cabieu dans son marché local
Prix du 18 Rue Michel Cabieu par rapport à la voie
Sur Rue Michel Cabieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 18 Rue Michel Cabieu se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Michel Cabieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Michel Cabieu se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Caen et 32.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
