3 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Cabieu, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 3.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 30 locaux.
À propos du 3 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 79 logements - 30 locaux - 94 parkings - 1764 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Londe à 47 mètres
- - Caen à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1298 mètres
- - Collège Henri Brunet à 372 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 757 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 259 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 409 mètres
Ventes au 3 Rue Michel Cabieu
Les 2 ventes au 3 Rue Michel Cabieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Cabieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Cabieu par rapport à la voie
Sur Rue Michel Cabieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 3 Rue Michel Cabieu se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Cabieu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Cabieu se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de Caen et 28.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
