3 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 237 € à 4 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 30 locaux.

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À propos du 3 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 79 logements - 30 locaux - 94 parkings - 1764 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai De La Londe à 47 mètres
- Caen à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1298 mètres
- Collège Henri Brunet à 372 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 757 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 259 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 409 mètres

Ventes au 3 Rue Michel Cabieu

Les 2 ventes au 3 Rue Michel Cabieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2023

270 000 €(3 140 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

3 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen

28 juillet 2022

150 000 €(1 744 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

3 Rue Michel Cabieu, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Michel Cabieu dans son marché local

Prix du 3 Rue Michel Cabieu par rapport à la voie

Sur Rue Michel Cabieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 3 Rue Michel Cabieu se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michel Cabieu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Cabieu se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.73 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Londe, 14000 Caen(3,777 €)

Rue Richard Lenoir, 14000 Caen(3,855 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue de Courtonne, 14000 Caen(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Michel Cabieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Cabieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.