3 Rue Mireille, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mireille, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue Mireille, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Claude Decaen.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 380 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 345 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 738 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 505 mètres
Ventes au 3 Rue Mireille
Les 2 ventes au 3 Rue Mireille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mireille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mireille dans son marché local
Prix du 3 Rue Mireille par rapport à la voie
Sur Rue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 3 Rue Mireille se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mireille par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Mireille se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
