20 Rue Montaigu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Montaigu, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°23 et de 13.34 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Rue Montaigu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 238 mètres
- - Caen à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 468 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 871 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 175 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 338 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Montaigu
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Montaigu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Montaigu dans son marché local
Prix du 20 Rue Montaigu par rapport à la voie
Sur Rue Montaigu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 20 Rue Montaigu se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Montaigu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Montaigu se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
