10 Rue Montcalm, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 3 010 € à 4 095 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Montcalm, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 10 Rue Montcalm, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 937 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 919 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1258 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 544 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 221 mètres

Ventes au 10 Rue Montcalm

Les 0 ventes au 10 Rue Montcalm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Montcalm dans son marché local

Prix du 10 Rue Montcalm par rapport à la voie

Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 10 Rue Montcalm se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Montcalm par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Montcalm se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.02 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(2,333 €)

Rue Fermat, 14000 Caen(3,428 €)

Rue d'Hérouville, 14000 Caen(3,032 €)

Clos du Poteau Rouge, 14000 Caen(3,467 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Montcalm

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.