1 Rue Montmorency, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°3 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue Montmorency, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean Eudes à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1078 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montmorency, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 1 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 1 Rue Montmorency se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montmorency par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montmorency se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.21 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
