3 Rue Montmorency, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montmorency, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Montmorency, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélène Keller à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 1095 mètres
- - Ecole primaire puits Picard à 243 mètres
Ventes au 3 Rue Montmorency
Une vente a été recensée au 3 Rue Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montmorency, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 3 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 3 Rue Montmorency se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montmorency par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montmorency se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Caen et 71.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
