44 Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Neuve Bourg l'Abbé, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 640 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicoquet à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 261 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Neuve Bourg l'Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Neuve Bourg l'Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Neuve Bourg l'Abbé dans son marché local
Prix du 44 Rue Neuve Bourg l'Abbé par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Bourg l'Abbé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 44 Rue Neuve Bourg l'Abbé se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Neuve Bourg l'Abbé par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Neuve Bourg l'Abbé se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.66 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
