11 Rue Paul Gernez, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Gernez, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue Paul Gernez, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Verte Vallée.
1 niveau - 25 logements - 1329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 935 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Paul Gernez
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Paul Gernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Gernez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Gernez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Gernez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Gernez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Gernez dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Gernez par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 11 Rue Paul Gernez se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Gernez par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Gernez se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
