43 Rue Paul Gernez, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Paul Gernez, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°41 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 43 Rue Paul Gernez, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 711 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 910 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Paul Gernez
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Paul Gernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Paul Gernez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Paul Gernez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Paul Gernez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Paul Gernez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Paul Gernez dans son marché local
Prix du 43 Rue Paul Gernez par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 43 Rue Paul Gernez se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Paul Gernez par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Paul Gernez se situe 27.67 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
