49 Rue Paul Gernez, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Paul Gernez, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°24 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 49 Rue Paul Gernez, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gernez à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 751 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 872 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Paul Gernez
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Paul Gernez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Paul Gernez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Paul Gernez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Gernez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Gernez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Paul Gernez dans son marché local
Prix du 49 Rue Paul Gernez par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gernez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 49 Rue Paul Gernez se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Paul Gernez par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Paul Gernez se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
