2 Rue Père Robert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Père Robert, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Père Robert, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 193 mètres
- - Caen à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 636 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 198 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 399 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Père Robert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Père Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Père Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Père Robert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Père Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Père Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Père Robert dans son marché local
Prix du 2 Rue Père Robert par rapport à la voie
Sur Rue Père Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 2 Rue Père Robert se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Père Robert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Père Robert se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 13.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Père Robert à Caen
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Père Robert est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
