23 Rue Père Robert, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Père Robert, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Père Robert, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 203 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 157 mètres
- - Caen à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 410 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 415 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 597 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Père Robert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Père Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Père Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Père Robert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Père Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Père Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Père Robert dans son marché local
Prix du 23 Rue Père Robert par rapport à la voie
Sur Rue Père Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 23 Rue Père Robert se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Père Robert par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Père Robert se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Père Robert à Caen
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Père Robert est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
