1 Rue Pierre Anne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Anne, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Anne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
1 niveau - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branville à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 744 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 987 mètres
- - Ecole primaire Louis Le Châtelier à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Anne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Anne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Anne dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Anne par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 1 Rue Pierre Anne se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Anne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Anne se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Anne à Caen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Anne est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
