2 Rue Pierre Anne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 422 € à 3 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 000 € à 5 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Anne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Pierre Anne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Grace de Dieu Ouest.
1 niveau - 432 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Branville à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 1070 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 754 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 996 mètres
- Ecole primaire Louis Le Châtelier à 295 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Anne

Les 0 ventes au 2 Rue Pierre Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Anne dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Anne par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 2 Rue Pierre Anne se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Anne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Anne se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.57 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Harcourt, 14000 Caen(2,527 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(2,699 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,063 €)

Rue Louis Robillard, 14000 Caen(2,339 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Anne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.