34 Rue Pierre Girard, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Pierre Girard, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 3 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Meslin à 107 mètres
- - Caen à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 802 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 442 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 271 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 396 mètres
- - Ecole primaire Henri Brunet à 420 mètres
Ventes au 34 Rue Pierre Girard
Les 5 ventes au 34 Rue Pierre Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Girard dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Girard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 34 Rue Pierre Girard se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Girard par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pierre Girard se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.79 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Pierre Girard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Pierre Girard
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