20 Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Gringoire, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°17 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gringoire à 121 mètres
- - Caen à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 318 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 339 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 236 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 281 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Gringoire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Gringoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Gringoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Gringoire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Gringoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Gringoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Gringoire dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Gringoire par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gringoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 20 Rue Pierre Gringoire se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Gringoire par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Gringoire se situe 18 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.11 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Gringoire à Caen
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Gringoire est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
