18 Rue Porte Millet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Porte Millet, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Porte Millet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 1079 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000NI, - Parcelle n°0035 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 102 mètres
- - Caen à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 439 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 471 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 360 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Porte Millet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Porte Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Porte Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Porte Millet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porte Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Porte Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Porte Millet dans son marché local
Prix du 18 Rue Porte Millet par rapport à la voie
Sur Rue Porte Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 18 Rue Porte Millet se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Porte Millet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Porte Millet se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 9.79 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Porte Millet à Caen
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Porte Millet est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
