Rue des Carrières de Vaucelles, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carrières de Vaucelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carrières de Vaucelles dans son marché local
Prix Rue des Carrières de Vaucelles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carrières de Vaucelles se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.95 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carrières de Vaucelles à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Carrières de Vaucelles est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carrières de Vaucelles
Les ventes enregistrées Rue des Carrières de Vaucelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carrières de Vaucelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 82 mètres
- - Caen à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1314 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 533 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1084 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 434 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 425 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carrières de Vaucelles
Adresses Rue des Carrières de Vaucelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carrières de Vaucelles, classées par tranches de numéros.
