4 Rue Porte Millet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Porte Millet, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Porte Millet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 115 mètres
- - Caen à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1136 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 366 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1065 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 284 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 248 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Porte Millet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Porte Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Porte Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Porte Millet, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Porte Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Porte Millet dans son marché local
Prix du 4 Rue Porte Millet par rapport à la voie
Sur Rue Porte Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 4 Rue Porte Millet se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Porte Millet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Porte Millet se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Porte Millet à Caen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Porte Millet est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
