7 bis Rue Porte Millet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Porte Millet, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Porte Millet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 694 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Millet à 131 mètres
- - Caen à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 451 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 523 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 387 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 205 mètres
Ventes au 7 bis Rue Porte Millet
Les 8 ventes au 7 bis Rue Porte Millet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Porte Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Porte Millet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Porte Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Porte Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Porte Millet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Porte Millet par rapport à la voie
Sur Rue Porte Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 7 bis Rue Porte Millet se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Porte Millet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Porte Millet se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 12.47 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Porte Millet à Caen
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Porte Millet est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
