17 Rue Renoir, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Renoir, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Renoir, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 661 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 972 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Renoir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Renoir dans son marché local
Prix du 17 Rue Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 17 Rue Renoir se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Renoir par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Renoir se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 12.26 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Renoir à Caen
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Renoir est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
