2 bis Rue Rouget de Lisle, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 bis Rue Rouget de Lisle, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 350 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 247 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 813 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Rouget de Lisle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 bis Rue Rouget de Lisle se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Rouget de Lisle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Rouget de Lisle se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
