Rue de l'Aviation, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aviation, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix Rue de l'Aviation par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aviation se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 11.4 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aviation à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aviation est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aviation
Les ventes enregistrées Rue de l'Aviation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aviation
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 67 mètres
- - Caen à 1485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1465 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 290 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1465 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 231 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 864 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aviation
Adresses Rue de l'Aviation
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aviation, classées par tranches de numéros.
