9 Rue Rouget de Lisle, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², supérieur de 69.09 % à celui du n°18 et de 68.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue Rouget de Lisle, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 370 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 173 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 862 mètres
- - Ecole primaire Eustache Restout à 425 mètres
Ventes au 9 Rue Rouget de Lisle
Les 2 ventes au 9 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Rouget de Lisle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 9 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 9 Rue Rouget de Lisle se situe 71.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Rouget de Lisle par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Rouget de Lisle se situe 50.36 % au-dessus de la moyenne de Caen et 129.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
