13 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 36.11 % à celui du n°15 et de 2.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 13 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 121 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 273 mètres
Ventes au 13 Rue Saint-Gabriel
Les 2 ventes au 13 Rue Saint-Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 13 Rue Saint-Gabriel se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Gabriel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Gabriel se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Caen et 25.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
