15 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 29 parkings - 445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de Beuvrelu à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 120 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 342 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 277 mètres
Ventes au 15 Rue Saint-Gabriel
Les 10 ventes au 15 Rue Saint-Gabriel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 15 Rue Saint-Gabriel se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Gabriel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Gabriel se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.3 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Saint-Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Saint-Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Saint-Gabriel
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