32 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 344 €

de 3 488 € à 6 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gabriel à 235 mètres
- Caen à 2360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1747 mètres
- Collège Hastings à 153 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 365 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2237 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint-Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Saint-Gabriel(4 360€)

36 Rue Saint-Gabriel(4 147€)

26 Rue Saint-Gabriel(4 359€)

38 Rue Saint-Gabriel(4 233€)

24 Rue Saint-Gabriel(4 872€)

23 Rue Saint-Gabriel(4 145€)

22 Rue Saint-Gabriel(4 244€)

25 Rue Saint-Gabriel(4 158€)

Prix du 32 Rue Saint-Gabriel dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 32 Rue Saint-Gabriel se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint-Gabriel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Gabriel se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 68.57 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Saut du Loup, 14000 Caen(4,771 €)

Boulevard Dunois, 14000 Caen(3,580 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,827 €)

Passage Colas, 14000 Caen(5,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Saint-Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint-Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.