36 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 147 €

de 3 492 € à 6 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 36 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gabriel à 217 mètres
- Caen à 2377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1748 mètres
- Collège Hastings à 161 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 368 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2255 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint-Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Saint-Gabriel(4 233€)

23 Rue Saint-Gabriel(4 145€)

32 Rue Saint-Gabriel(4 344€)

30 Rue Saint-Gabriel(4 360€)

25 Rue Saint-Gabriel(4 158€)

26 Rue Saint-Gabriel(4 359€)

27 Rue Saint-Gabriel(3 991€)

24 Rue Saint-Gabriel(4 872€)

Prix du 36 Rue Saint-Gabriel dans son marché local

Prix du 36 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 36 Rue Saint-Gabriel se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Saint-Gabriel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint-Gabriel se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Caen et 60.92 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Saut du Loup, 14000 Caen(4,771 €)

Boulevard Dunois, 14000 Caen(3,580 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,827 €)

Passage Colas, 14000 Caen(5,525 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Saint-Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Saint-Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.