38 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°23 et de 2.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de Beuvrelu à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 205 mètres
- - Caen à 2388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1749 mètres
- - Collège Hastings à 168 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 370 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2267 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 278 mètres
Ventes au 38 Rue Saint-Gabriel
Une vente a été recensée au 38 Rue Saint-Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 38 Rue Saint-Gabriel se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Gabriel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-Gabriel se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Caen et 64.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Saint-Gabriel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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