38 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°23 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 38 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 168 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 278 mètres
Ventes au 38 Rue Saint-Gabriel
Une vente a été recensée au 38 Rue Saint-Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-Gabriel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 38 Rue Saint-Gabriel se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Gabriel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint-Gabriel se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 72.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
