48 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
À propos du 48 Rue Saint-Gabriel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 225 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Saint-Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Saint-Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 48 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 48 Rue Saint-Gabriel se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Saint-Gabriel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Saint-Gabriel se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.51 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
