11 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Gerbold, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bas de Venoix.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 410 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-Gerbold
Les 13 ventes au 11 Rue Saint-Gerbold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Gerbold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Gerbold, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Gerbold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Gerbold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Gerbold dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Gerbold par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gerbold, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 11 Rue Saint-Gerbold se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Gerbold par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Gerbold se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 50.14 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
