Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°13 et de 5.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bas de Venoix.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 11 Rue Saint-Gerbold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Gerbold, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 11 Rue Saint-Gerbold se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Gerbold se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Caen et 46.53 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Gerbold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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