12 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Gerbold, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1493 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1110 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Gerbold
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Gerbold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Gerbold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Gerbold, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Gerbold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Gerbold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Gerbold dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Gerbold par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gerbold, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 12 Rue Saint-Gerbold se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Gerbold par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Gerbold se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
