21 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Gerbold, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction de 2013,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint-Gerbold
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint-Gerbold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Gerbold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Gerbold, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Gerbold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Gerbold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Gerbold dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Gerbold par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gerbold, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 21 Rue Saint-Gerbold se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Gerbold par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Gerbold se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Caen et 43.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 000 € au 21 Rue Saint-Gerbold à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 525 € si le professionnel les prend en charge.
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