22 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Gerbold, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Saint-Gerbold, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 450 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Gerbold
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint-Gerbold. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Gerbold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Gerbold, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Gerbold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Gerbold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Gerbold dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Gerbold par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gerbold, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 22 Rue Saint-Gerbold se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Gerbold par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Gerbold se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
