1 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 588 €

de 2 865 € à 4 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 478 €

de 4 566 € à 6 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Saint-Jean, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 9.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 9 locaux.

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À propos du 1 Rue Saint-Jean, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 9 locaux - 697 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0066 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Bellivet à 25 mètres
- Caen à 1222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 547 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 344 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 245 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 425 mètres

Ventes au 1 Rue Saint-Jean

Les 0 ventes au 1 Rue Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 1 Rue Saint-Jean se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint-Jean par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Jean se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.69 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 36ème Régiment d’Infanterie, 14000 Caen(2,870 €)

Rue de l’Oratoire, 14000 Caen(3,452 €)

Passage Chanoine Cousin, 14000 Caen(3,276 €)

Rue Jean Romain, 14000 Caen(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.