12 Rue Saint-Jean, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saint-Jean, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 7 locaux - 674 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Than à 35 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Bellivet à 17 mètres
- - Caen à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1477 mètres
- - Collège Pasteur à 547 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 215 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 406 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Jean
Les 4 ventes au 12 Rue Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 12 Rue Saint-Jean se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Jean par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Jean se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 0.87 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Jean
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Saint-Jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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